今日热点：史上最牛！过道学区房13.7万/㎡……

今天三件大事：

1、史上最牛学区房来了：过道学区房，13.7万/㎡；

2、南京2月房价数据：新房跌，二手房涨

3、限购房价会跌吗？专家观点：买！买！买！

1、史上最牛学区房来了：过道！有房产证！

面积：10.9㎡

单价：137615元/㎡

总价：150万

核心卖点：本房为过道，不能建房，有房本可落户，可上实验一小前门分校。

对此，北京市教委予以否认：“过道学区房”不能作为入学资格条件。

2、南京2月房价数据：新房跌，二手房涨

（来源：德科地产频道 dekedichan）

2月南京新房价格环比下跌了0.1%，与无锡、厦门、北京并列跌幅榜第7位；

与之相反的是，2月南京二手房价格环比上涨了0.1%，位于涨幅榜第13位；

你觉得房价到底是涨是跌？

2月份全国新建商品住宅环比涨幅前十

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2月份15个热点城市新建商品住宅跌幅榜

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2月份15个热点城市一二手商品住宅涨幅对比

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3、限购房价会跌吗？专家观点：买！买！买！

（来源：21世纪经济报道  jjbd21）

原财政部财政科学研究所所长、著名财税专家贾康：

城镇化高速发展阶段的特征就是中心区要不断扩大，随着中心区扩大，越来越多的人转到城镇来定居，未来几十年里边有4亿人从农村转到城镇成为市民，中心区域的房价如果你算它的成交均价来看，在这过程中间一定是一个上扬曲线的模样。

我的建议就是：你要赶快考虑，能出时就出手，只要说你自己有一些钱的积累，再加上现在政策允许的按揭，该出手的时候出手。

中原地产首席分析师张大伟：

这一轮调控大概率是2017年会持续，预计还会有更多城市升级调控，南京、厦门这些后面也难逃“认房又认贷”。

环球时报总编胡锡进：举全家之力付首付，房子能早买就早买

这两天网上到处都在谈论房价，单位的年轻同事也在谈买房子，由不得老胡不来跟着说说买房子的事。

我是过来人，想跟年轻人说几句有关房子的真心话。

第一，房子确实很重要。我认为只要有能力，我是指能把全家的钱凑起来够首付，月供也能承受，就别犹豫，能早买就早买，我是说自己住的房子，不是指投资。自住房没啥亏了赚了的，买了心理就踏实了。

第二学区房的事。老胡很理解，也是有力量咱就买。但是呢最好学区的房子，咱如果买不起千万别较真。

第三，新一代进入中心大城市打拼的人都挺不容易的，全世界都是。我想说如果你选择，坚决选择移民，从一个小地方去大的中心城市打拼，就需要有勇气，不惧竞争，、抱怨，但是你个人少抱怨，多努力，因为抱怨帮不了你的忙，能够为你创造更多机会的，还是你要努力。

最后我想说，年轻人别气馁！天无绝人之路，你不允许自己被一个问题憋死，就绝不会有一个问题让你真的过不去。

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