昨日成交：非住宅物业承接“限购”红利？

WXHOUSE记者报道：

非住宅物业作为“后起之秀”在10月末周表现惊人。10月27日，全市商品房(不含经济适用房和定销商品房)备案成交376套，环比增加50套，与创下当月单日成交峰值的10月22日仅相差3套。当日，全市商品房备案成交面积2.98万平方米，环比增加0.21万平方米。其中，全市商品住宅备案成交量下降，当日商品住宅备案成交套数为158套，环比减少11套;不难推断，非住宅物业的备案成交量环比上浮，当日非住宅物业备案成交218套。这是10月以来该物业单日成交套数最高值。

就算放在此前几个月份，该物业的单日成交量也堪称位居高位。当日，宝龙湖畔花城、上海中心·城开国际及金科米兰花园均凭借成交非住宅物业上榜。事实上，无锡重启“限购”后，商品住宅市场需求缩水的现象已经显现。相对而言，未被“限购”的非住宅物业的优势再次被关注到。这也是近期诸多业内人士的共性观点，至于非住宅物业是否能够在此轮的“政策市”中找回市场?又将承接“住宅限购”红利多久?这还需要一个较长的周期才能得到答案。

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