随着我国法律制度的不断完善，房产税征收政策也逐渐开始实施。房产税怎么征收？这是令很多人都困惑的问题，既然新政策已经开始实施，作为公民的我们就有义务去了解和履行。那么，房产税征收方式有哪些呢？房产税的征收对象都是谁呢？这些问题与我们的生活息息相关，提前了解一下是很有必要的，接下来小编就为您详细介绍一下房产税征收方式以及征税对象。
一、房产税征收方式有哪些？
房产税征收方式有两种：一种是按套征收；一种是按面积征收。举个例子介绍一下。
假定一家三口人、两套房子。一套面积80平米，市场价130万元，另一套面积150平米，市场价270万。假定房产税税率为1%，那在两种征收方式下，每年各需要支付多少额度的房产税？
1、按面积征收：
假定人均面积40平米可。80平米的房子1.6万元/平米，150平米的房子1.8万元/平米，则该家庭每年房产税=(150-120)*1.8*1%+80*1.6*1%=0.54+1.28=1.82万元。
2、按套征收：
假定150平米这套，只征收第二套房(80平米那套房)的房产税。每年房产税=130万*1%=1.3(万元)
从计算结果可见，按照我们的假设，按套征收，对于有一套大户型和一套小户型家庭来说,更为划算。
二、房产税征收对象是哪些?
房产税的征收对象为房产。所谓房产是指以房屋形态表现的财产，包括其附属的设备，但不包括独立的建筑物，如围墙、烟囱、水塔等。房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)、能遮挡风雨，可供人在其中生产、工作、学习、娱乐场所、居住或储存物资的场所。
1.产权属国家的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。
2.产权出典的,由承典人纳税。
3.产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。
4.产权属于集体制的，由实际使用人纳税。
以上文章就是关于房产税征收方式以及房产税征收对象的全部内容啦，相信大家已经对这两个问题做到心中有数了，小编提醒您：一定要按时按要求交税哦，缴纳房产税是我们公民应尽的义务，如果不及时缴纳的话，将会影响到房屋的使用权。好啦，今天的文章内容就到期结束了，期待您下次再来阅读我们的文章哦！