楼市“金九银十” 百城住宅均价上涨趋势或继续

近日，中国指数研究院发布“8月百城住宅价格指数”。数据显示，8月百城新建住宅均价，环比、同比涨幅均扩大。有机构，进入“金九银十”的楼市传统旺季，百城住宅均价的上涨趋势或将持续。

根据中国指数研究院的这份统计 ，8月 ，所调查的100个城市中 ，新建住宅平均价格为12270元/平方米，和上个月相比 ，环比上涨2.17% ，涨幅也较上月扩大0.54个百分点。其中，无锡、珠 海、昆 山 等 68 个城 市 环 比 上涨，重庆、哈尔滨等29个城市环比下跌，3 个城市持平 。百城住宅均价环比、同比涨幅都有所扩大，部分城市房价涨幅较大且主要集中在长三角 、珠三角 、环渤海三 大 城 市 圈 。8 月，热点城市调控不断加码 ，先是苏州 、南京出台提高二套房首 付 比 例 、调整土地竞拍方式等政 策 ，再 是 武汉、厦门公布限贷、限购新政。易居研究院中心研究总监严跃进在谈及苏州等城市的收紧政策时，房价上涨过快的一些城市肯定会陆续出台一系列收紧政策，可能体现在第一包括限购限贷、商业银行信贷利率上调等。

8月 ，在土地供应方面 ，一二线城市地王频出，某种程度上也提升了房价上行预期，甚至已经带动相关楼盘提高销售价格。郑州某新晋地王周边楼盘置业顾问范女士说该楼 盘 正 在 排号，她预计每平米将上涨 两 千 元 左右，整个北龙湖“热度比较高”。

中指院方面预计，随着楼市进入“金九银十”的传统旺季，市场供需两端整体或将持续上行 ，百城住宅均价的上涨趋势可能持续。（央广网）

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