一周楼市：商品房成交套数3天未过百

一周点评

　　对于11月无锡楼市的运行态势，小编料想到了过程，但是没有预见到如此低位成交的结果。11月前27天里，有9天的单日商品房成交套数跌破百套，其中本周占据3天。按照传统楼市运行规律，这进入月末的一周本该以成交翘尾的姿态宣告房企们的持续拼搏。但是，这一周商品房单日最高成交148套的数据似乎显示：楼市年终放弃“治疗”了？

　　其实不然，尽管在房源供应上，这一周楼市的供应表现乏力，本周（11.21～11.27）全市商品房新增供应面积0平方米。于一线市场而言，开盘推房的项目也尚未见到。但是，其实多个楼盘已经在试水降价。不管是以工抵房名义还是真实面临资金回笼压力，这对于骤降下来的无锡楼市确实具备煽动性。至于煽动效果如何，就看后续会否继续有楼盘加入壮大调价队伍。

本周商品房新增供应量和套数分析

　　本周无锡全市商品房新增供应面积为0，新增供应套数为0。

本周商品房备案成交量和套数分析

　　本周无锡全市商品房备案成交面积为7.82万平方米，环比增幅26.75%；备案成交745套， 环比增加135套。

各物业类型成交分析

本周商品房住宅备案成交量和套数分析

　　本周商品房住宅备案成交面积为5.10万平方米，环比增幅30.41%；备案成交套数为420套，环比增加136套。

本周商业物业备案成交量和套数分析

　　本周商业物业备案成交面积为1.92万平方米，环比增幅43.33%；备案成交套数为207套，环比增加40套。

本周办公物业备案成交量和套数分析

　　本周办公物业备案成交面积为0.67万平方米，环比减幅25.67%；备案成交套数为110套，环比减少46套。