楼市七天：重庆楼市“火”了 13盘入市4盘去化100%
新浪乐居讯 （记者 付畅 实习记者 陈盈宏）“金九”第三周，南京、合肥、无锡、东莞等二三线城市房地产市场集体大爆发，多地一房难求，房价涨幅也创下新历史，其中南京、苏州等城市再次重启限购政策。
全国二三线楼市的火爆提振了重庆楼市的信心，此外，外地投资客来重庆买房也推动了重庆楼市成交量的上涨。数据显示，上周（9.19-9.25）重庆主城区商品房共成交38.97万方，环比上涨14.75%；开盘数量达到13个，其中8个去化率超过80%。其中金融街融景城、金茂国际生态新城、中庚城等4个楼盘更是开盘当日便售罄。
正值传统旺季九月，全国多个城市楼市异常火爆，而重庆楼市却一直处于低位运行，在“金九”前三周遇冷“三连跌”。进入九月最后一周后，重庆楼市成交量终于迎来回升。
数据显示，上周重庆主城区商品房成交建筑面积环比上涨14.75%，单周成交量上涨至38.97万方；但与2014、2015年同期相比仍分别减少了13.53万方、6.33万方。
值得一提的是，上周主城区整体成交均价虽有所下滑，但与2014、2015年同期相比仍处于高位。数据显示，上周主城区商品房成交均价为7140元/平方米，每平米环比下滑141元；与2014年、2015年同期相比分别增加了172元/平方米、485元/平方米。
主城五区均价上涨 北区仍是成交主力
上周主城商品住宅市场以品牌房企高层供应为主，改善型物业占比降小，住宅成交量仍有所下滑。数据显示，上周主城区商品住宅共成交20.32万方，环比减少5.26万方。
从各区成交量来看，北区仍是成交主力。其中康桥融府、融创国博城供应充足，拉高了整区成交量，渝北区以占比25.44%、共5.17万方的成交量夺得区域成交量销冠；第二由北部新区夺得，共成交了3.68万方、占比18.11%；第三则为九龙坡区，占比14.57%、成交2.96万方。
从各区成交均价来看，上周主城共有五区成交均价出现上涨，其余五区均价均有所下滑。其中，沙坪坝区单周跌幅最高，每平下跌745元，区域均价跌至6620元/平米；北部新区每平则再下跌了485元，区域均价跌至“7”字头；而渝中区区域均价每平虽下跌了77元，但仍以9744元/平米的均价高居区域均价排行榜首。
此外，上涨五区中南岸区涨幅最高，单周涨455元，区域均价达7653元/平方米；九龙坡单周涨幅也达333元。
房企集体大爆发 13盘入市4盘“日光”
上周重庆主城楼市成交量虽仍低位运行，但新开盘量却出现“大爆发”。据统计，上周主城区共13盘入市，共推出15.4万方，成交11.17万方，整体认购率高达72%，其中四盘均为“日光盘”。（据不完全统计，上周开盘数据如下）
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