如此跳脱！单日土地收入142.88亿 郑州绿都“豪气”入杭

今天，杭州一次性出让11宗地块，单日土地收入142.88亿元。

萧山、江干，刷新了区域土地单价记录；三墩北、丁桥地价逼近2万；而“豪气冲天”的郑州绿都，首进杭州，就成为在土地新政后，首个需在30天内全额付清土地款的开发商。

透着“豪气”的 土地市场与史上最严的楼市调控有着强烈的反差。

▲今日土地出让详细信息表

♠ 土拍关键词：区域双“王”蛋

此前关注度最高的艮北商住地块，今天果然打破了保持6年的单价记录，成为新一代的区域地王。

经过26轮竞价，越秀江干城建联合体以总价60.1亿竞得杭政储出[2016]28号地块，成交楼面价25787元/平米，溢价率66%。

而在萧山土地出让现场：经过39轮的书面竞价，萧山20号地块最终由11号竞买人至高房产以总价52850万元竞得，成交楼面价21855元/㎡，溢价率为45.71%。刷新9月20日港中旅北干地块20267元/平米的记录，成为萧山新的单价地王。

♠  土拍关键词：郑州绿都、溢价率破百

三墩北地块和丁桥地块，两住宅地块均由郑州绿都集团竞得。郑州绿都首进杭州，即在主城“落子”2宗宅地，期待新进入杭州的房企带来的新活力。

三墩北单元地块，成交楼面价19864元/平米，溢价率83%。是三墩北地块新的地王。

丁桥地块，成交楼面价18516元/平米，溢价率101%。这是土地新政之后第一次出现溢价率破百的地块。按照新政要求，郑州绿都需要在30天内全额付清土地款！！！

郑州绿都“老有钱了”！

郑州绿都地产集团，成立于2002年，具有国家房地产开发一级资质。背后的大BOSS是宇通集团。

今年9月22号，郑州绿都集团强势拿下苏州两宗地块。首进苏州楼面价就破3.4万，实力可见一斑。11月2日，在良渚地块出让上，郑州绿都出现在杭州土地出让现场并与北大资源激烈争夺，但未能成功。今天，郑州绿都在杭州主城区高价夺得两宅地，终于如愿。

♠ 土拍新面孔——重庆华宇

华宇集团成立于1995年，是以房地产为主，在2016中国房地产开发企业100强中位列第55位。 

华宇集团在成都、重庆、苏州、无锡都有项目，这次同时出现在主城、萧山土拍现场。

在主城与郑州绿都激烈竞争29号三墩北地块，而在萧山20号商住地，华宇共有7次最高有效报价，最后止步于第19轮。