毫无选择|江阴房价就随波逐流！涨！涨！涨！

小编上周搜罗了金秋涨价楼盘，引起不少吃瓜群众的围观，当然还得到不少网民的关心：小编怎么之前一直不跟我们提涨价的风声呢。小编也是怪郁闷的：天天让你们赶紧去看房子，你们不是都说自己很忙的么？

我们再来看看9月12日从行政服务中心现场发来的图片：是不是菜市场的即视感？这种现象还是三月旺季出现的呢，除去税务系统的升级因素，金九银十的成色可见一斑。

（9月12日行政服务中心现场）

小编这两天又接到好几个楼盘的涨价通知，比如，碧桂园白鹭湾通知7号楼总价涨2万，连融科朝宗原筑这样的高端楼盘都要涨价，简直逆天了！看情形这一轮涨价是要跟大城市一样随波逐流？难道不能特立独行么？

9月8日，无锡拍出新地王，楼面价18050元/㎡，预估售价即超3万元/㎡，而8月份无锡房价为9743元㎡，面粉价格比面包贵出这么多，无形中给我们江阴土储部门增加了很大压力，隔壁老王家孩子比赛获得第一名，咱家孩子不能落后吧？

再加上咱大江阴已经两年半没有商品住宅土地拍卖啦，很多开发商也没有土地储备，如果拿地成本增加，羊毛当然要出在羊身上啦！

在不少网民的意识里，江阴的房子多到可以到任何售楼处随便挑随便选，然而现实是什么？最新的库存数据（截止2016年9月12日）显示：江阴住宅库存为434.25万㎡，按照2016年1-8月月均成交面积20.31万㎡估算，目前的库存需要去化21个多月，即不到2年的时间，这本身就是比较健康的状态了。更何况亲们别忘了，这里面还有一半分布在各大乡镇上呢。

自南京上调商贷首付比例以后，坊间一直传言银行房贷政策收紧，然而江阴却迟迟没有接到通知，首次购房依然可以享受最低两成的比例，88折的优惠，个别银行甚至有85折的优惠。

目前这个贷款政策应该是史上最宽松贷款政策了，还在犹豫的不抓紧搭上末班车吗？

“222政策“的出台立马引起了轩然大波，不管何时签订买卖合同的商品房，一律按纳税义务时点申报时间为准，这个政策的变化被解读为可能随时会变。从成交数据来看，刺激作用果然明显，这就像一个警钟一样，时刻提醒着购房者，目前有这样的便宜，你要不要占？

 江阴市卫计委的数据显示：今年新生儿的数量可能超过2.3万，同比剧增近27%。看吧，当你还在讨论二孩政策是不是放开得太晚，或者有没有钱生二胎的时候，别人已经身体力行了。这么多新生儿家庭一旦有改善需求，楼市还怕没有新增客户吗？

随着房价涨涨涨的节奏，被压抑的购房需求，蛰伏两年的购房者都苏醒了，近期小编的电话已经被打到爆，问房源，问楼层，问户型，当然最重要的是价格，得知房价一直在涨以后，恨不得马上飞奔售楼处，都是买涨不买跌啊。

“1310”提出了那么多愿景，一江一河、南门等区域均被提及，给我们江阴市民规划了美好的未来，甚至有些楼盘已经借此推广。 诚然，小编很看好江阴，但不希望每次规划，都助推了房价啊。

 这么多因素综合在一起，小编感觉江阴的房价也只能随波逐流地涨涨涨了。我们是为鱼肉？还是为牛羊？都挺悲壮！小编也只是发发牢骚，千万别当真！大家该买房还是买房！