是真事 上海边界要扩大市区板块划分将重新定义。真如又升值了

前言

上海边界要“扩大”？really?难不成魔都也要学帝都一样，从目前的内环、中环、外环和郊环进一步扩展，划定新的5环、6环、7环？

上海最新发布了《2016-2040城市总体规划》，这是上海的第五轮总规。规划突出“创新、协调、绿色、开放、共享”的五大发展理念。规划中有一个亮点，就是传说中的上海边界要“扩大”了。

其实，根据小编了解下来，上海这个边界要扩大是需要打引号的，在《2016-2040城市总体规划》中指出了近沪地区一体化发展的概念，确定了“上海大都市圈”的范围，其中包括了嘉兴、苏州、无锡、南通、舟山、宁波6市，未来将形成“1+6”的上海大都市圈，形成90分钟交通出行圈，突出同城效应！

首先我们先看看上海市内的格局划分未来将会有什么变化，以往我们判定一个板块是否在主城区的标准即是外环高速，外环内就是主城区，外环外就是郊区。早在10年前，真如、徐家汇、花木、五角场这些都还是作为城市副中心的存在，而现在俨然已是主中心，房价高到不敢想，妥妥地冲上了10万大关。不过未来上海将形成主城区-新城-新市镇-乡村的市域空间格局，此次规划第一次将外环线外的川沙，虹桥部分、宝山部分、闵行部分4个片区纳入主城区！

郊区将彻底摆脱乡下之名  变身城市副中心平均2轨交助力

  规划中还提到，2040总规确立了16个城市副中心和5个新城，副中心为崇明城桥地区、吴淞、嘉定、真如、虹桥、金桥、江湾五角场、花木龙阳路、张江、川沙、南汇、南桥、 莘庄、松江、青浦、金山滨海地区。5个新城则为嘉定、松江、青浦、南桥、南汇。

9个城市副中心每个至少有2条轨交直接服务， 9个主城副中心与5个新城之间的轨交出行时间将在40分钟以内，东部、北部地区的轨交网络将增加密度。有人预言未来的上海有可能实现如日本东京般的通达度。

位于普陀真如副中心的核心项目高尚领域，将于2017年推出全新房源，敬请密切留意。

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