二月无锡楼市冷清，二手房销量冠军竟是它！业内人士分析三月房价，说......
受春节假期和购房者对市场观望等多重因素的影响，
2月无锡楼市可谓“怎一个冷字了得”，
就商品房而言，价格环比虽有小幅增长，
但值得一提的是，热门区域却不升反降，
无锡房屋交易中心最新出炉的数据显示：
无锡市区商品房备案均价10301元/平方米，环比增长3.19%。
难道这是要走房价“金三银四”的节奏吗？
2月商品房供销双降
从成交量来看，商品房成交面积为26.13万平方米，与上月相比环比下降30.06%，和去年同期相比，也下降了33.73%。
其中商品住宅成交面积21.90万平方米，环比下降26.09%。
这与楼市供应量的下降有关，商品房新增供应面积为10.93万平方米，同比下降12.63%，环比下降67.85%。
二手房成交量平稳
二月二手房成交面积为36.89万平方米，
同比增长138.62%，环比增长18.46%。
春潮花园、万裕苑、万科城市花园
成了二手房销量前三甲。
附上一张排行榜呈上~
另外，从面积来看，
90-120平方米的刚需户型占比增加，
大户型占比减少。
无锡市区的购房人群仍然占到四成以上。
逐步回暖，3月楼市以稳为主
小编了解到，3月伊始，
无锡各大房企便使出浑身解数，
举办各类活动为新房销售造势，
据不完全数据统计显示，
锡城预计有26家楼盘在3月加推或首开，
其中，锡山区加推或首开数量最多，共7家；
新吴区紧随其后，共6家；
滨湖区5家、梁溪区4家、惠山区3家。
26个楼盘中有2个纯新盘预计在3月首开，
分别是中邦欢乐颂和中南君悦府，其余24家楼盘均为老盘新推。
业内人士分析
3月无锡楼市随着市场供需开启新一年的发力，大量新房源的入市或打破持续低迷的楼市，尤其3月份是传统销售旺季，加上新房源积极入市的刺激，或许会迎来新一波的成交高潮。
不过看今年的大市场环境，
即使今年3月再回暖
也超越不了去年‘金三’的表现。
来源：综合无锡观察记者 任禾、e房网整合；部分数据、图片来自e房网
编辑：小寻
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