昆山人又可以省一大笔钱！这些房产手续不用再办了！
之前有一篇题类似《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了！》的文章在朋友圈疯传，引起了昆山人的广泛关注！
好消息是，，以后子女继承父母的房产的时候又可以少花一笔钱了！
父母赠与子女房产无需公证
以往父母将房子过户给子女都会有买卖、赠与、继承三种过户方法，其中继承是最经济快捷的途径，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只需缴纳公证费，其他税费全免。此外，五年以内的房产赠与过户更省钱；五年以上房产买卖过户更省钱……
7月5日，、的通知，这项新政策规定，这3种房屋产权变更登记已无须公证。
1. 继承房产。包括法定继承、遗嘱继承、协商继承和诉讼继承。
2. 赠与房产。
3 .涉外和涉港澳台的房产所有权转移事宜。
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那么问题来了，
根据《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定，市民可通过提交死亡证明、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议，以及被继承人的亲属关系材料等文件，办理登记手续。
直接好处：省了不少钱！
首先，当然是免去跑来跑去的麻烦了！办过的人都知道，继承手续繁多！其次就是省钱！
说到金钱，小编到底要看看
以前的房产公证是这样收费的↓
| 受益额 | 公证费 |
| 20万元（含）以下 | 1.1% |
| 20万元至50万元（含） | 0.9% |
| 50万元至100万元（含） | 0.7% |
| 100万元至300万元（含） | 0.6% |
| 300万元至500万元（含） | 0.5% |
| 500万元至1000万元（含） | 0.3% |
| 1000万元以上 | 0.1% |
也就是说
昆山一套价值400万的房子，
子女继承仅公证费就需要2万！
而为公证做的房产评估费，
都是一笔不小的开支...
以前，你父母生前赠与你一个房子，或者你在父母百年之后继承父母的房子，都要干这样一件事——“公证”，只有到公证处办理公证后，房子才能到你手上。现在新政策出台后，该笔费用从此作古。
这项政策出台后，是不是所有的房产转移情况（包括赠与和继承）都不用公证了？
办理房屋继承过户的市民可以自由选择办理房屋继承公证或者不办理房屋继承公证，这已成个人选择问题，相关部门不再硬性要求必须走这道程序。
，新规的出台和不动产登记主管机构更替有关。原先由住建部门负责的房产管理工作，如今变成了负责。
But！
需要说明的是，国土部门在受理后，会对这些材料的真实性有一个较长的审查时间，可能需要几个月。
只要你等得起，
确实可以省下不少钱啊！
不过要注意的是，
继承、赠与房产过户无须“强制公证”，
而并不是完全不!需!要!
从对自己财产负责任的角度讲，以下三种情况，还是需要公证滴！
---遗嘱继承
有多位法定继承人在，而被继承人想将自己的财产留给其中的一人或者个别人时，如果仅仅有份遗嘱，可能继承人之间还是有怀疑、有纠纷，在这样的情况下，办理遗嘱公证显得很有必要。
---遗赠
被继承人将自己的房子给外人，而不是自己的最亲近的人，难免会让亲人气愤或猜疑，为了更好的落实将被继承人的意愿，公证自己的遗赠是个很好的办法。
---其他容易引起争议的情形
公证是由具有公信力的公证处在严格遵守公证申请人的意愿下完成的，具有相当的法律效力，有着定纷止争的效果，所以申请人认为容易有争议的，公证还是有必要的。
最后，小编告诉大家，
新规后房产继承的手续是这样的...
（PS：不许晕啊）
↓↓↓
1、受理登记前应由全部法定继承人或受遗赠人共同到不动产所在地的不动产登记机构进行继承材料查验。
2、不动产登记机构应重点查验各种关系是否属实，并要求申请人签署继承（受遗赠）不动产登记具结书。
3、不动产登记机构可以就继承人或受遗赠人是否齐全、是否愿意接受或放弃继承、就不动产继承协议或遗嘱内容及真实性是否有异议、所提交的资料是否真实等内容进行询问，并做好记录，由全部相关人员签字确认。
来源 无锡日报 苏州发布
全媒小编 陆莹