南京土拍大战收官，20幅宅地用“乒乓球”摇买家

摇、摇、摇，小球翻滚之间，是参拍房企代表的心跳——

最终，总成交额474.58亿元的土地，被16家房企瓜分。其中，“运气好”的房企拿到2幅土地，5家外来房企借助摇号首次进入南京市场。

网友评论：常言道，无锡拿地要体力好，苏州拿地要胆子好，南京拿地要运气好。

摇、摇、摇，地价创新高的“戏码”还在不断上演——

经历3个多小时的摇号，“几家欢喜几家忧”，颇为戏剧性的是，这场土地“彩票刮刮乐”之后，参与摇号17幅地块的央企及参与8幅地块摇号的国企，最终却都“空手而归”，而有4家房企却运气爆棚，均摇中两幅地块。

伴随摇号的结束，南京首次试水网上土地竞拍也划上句号。推出的27幅地块土地出让金共达570.27亿元，加上今年此前已出让地块金额，南京土地出让今年以来吸金已超过1400亿元，几近去年全年772亿元的2倍。

楼面价已如此，成交价还不要涨破天？

刚需、改善跪下祈祷吧！

而据统计，目前南京地价超过2万元/平方米的地块已达到19幅，这些高价地无疑将引领当地房价大步高升。

网友1：我觉得我这辈子都买不起房子了。

网友2：你怎么会这么乐观...我觉得两辈子都买不起！

南京四天土地网拍，其中20幅达到最高限价进行摇号，南京未来将进入现房销售时代。

这20幅土地成功拍卖后，将全部实行现房销售。也就是说这20幅土地的上市时间，将比过去的期房销售至少要晚1年半到2年。没有拿到土地的开发商肯定非常煎熬：好生气哦，可是还是要保持围笑！但是拿到地的开发商，则要面临2年后市场可能发生的风险，面临较大的不确定性：不要急，一个亿一个亿的花。

南京终于出手对房地产市场实行限购！

9月25日傍晚，南京市出台政策，对于南京本地居民购买2套房屋的不能再购买新房；非南京本地居民，购买1套房屋的，不能购买新房。对于二手房购买并未作出规定。

这个政策出台后，总算让这半年在地王话题里面煎熬的南京市政府喘了一口气。要知道，为了平衡地王的矛盾，南京市政府推出了摇号确定谁拍下土地的办法，即便如此，仍然挡不住开发商们买地的热情。

最终，从需求端推出限购政策，成了给南京楼市退烧的不二选择。