南京土拍将至 楼市政策不断收紧 12家楼盘最新动态曝光
传统旺季“金三”即将结束，南京楼市开盘寥寥无几，不过，值得欣慰的是，目前不少楼盘都在排队等销许，其中12家楼盘有望月底前开盘。同样是月底，南京将公开拍卖8块土地，其中6块宅地、2幅商业地块出让。届时，土拍市场又会呈现怎样的局势呢？
除此之外，近期南京“双限”升级后，楼市风声愈加紧张，3月20日，句容也限购了；银行陆续取消贷款优惠；今日，央行又发布新政，北京离婚需一年以内，申请人才可执行二套房贷政策……下面就和小编一起看看这些消息的具体内容吧！
南京12家楼盘即将开盘
自南京楼限购升级，南京众多的购房人群又被“重新洗牌”，而月底前的开盘潮对于符合购房条件的购房者来说无疑是一大福音。3月底，12家楼盘有望陆续开盘，其中江宁禄口的新城保利天地预计本周末将推出剩余所有房源，作为江宁的刚需项目之一，新城保利天地本次卖完便迎来清盘；江北浦口区中建国熙台最快明天拿销许，下周开盘；江北新区老山旁的明发悦庭本周六加推5号楼4.8米挑高，共计115套公寓房源；位于城南河路与横江大道交汇处的保利西江月预计本周加推11号楼；其余项目预计“金三”月底前加推。
南京8块土地将正式拍卖
3月30日，南京国土局再次拍地。本次共有8幅地块出让。其中6块宅地：城北燕子矶1块、江宁禄口4块、江宁淳化1块。此外，河西、江北高新各有1幅商业地块出让。总用地面积41.81公顷，实际出让面积40.56公顷，起拍总价70.8亿元。
本次土拍，6幅宅地均设置了最高限价。其中尤为值得关注的是：城北燕子矶G01的楼面地价起拍价15156元/㎡，最高限价23681元/㎡。江宁淳化G05的楼面地价起拍价11544元/㎡，最高限价21478元/㎡。
句容非本市户籍家庭限购1套房
3月20日，句容市政府出台《关于加强房地产市场调控的通知》，非本市户籍家庭限购一套住房！公积金贷款首付提高至30%！具体政策包括调整商品住房购买政策、强化商品房价格管理、加大住房保障力度、提高公积金贷款首付比例、加大房地产市场整顿力度等五方面内容，调控周期暂定为半年。
继南京、苏州、无锡后，句容成为江苏省第四个实施住房限购政策的城市，这也是迄今为止江苏省唯一实行限购的县级市。有业内人士认为，此次句容限购所提出的6个月期限，不过是实探市场反应，后期调控很可能将继续升级。
南京部分银行取消首套房贷9折优惠
近日，各地密集发布了房地产的调控政策，南京地区除了在首付比例方面进行调整之外，近日，部分银行已经悄然上调了首套房的贷款利率折扣，其中有银行表示最低折扣将由原来的9折优惠上调到95折，银行业内人士表示，随着调控的收紧，利率大概率会继续上调，9折优惠或将取消，不排除有更多银行跟进的可能。
央行：北京离婚一年以内申请人执行二套房贷政策
央行出台关于加强北京地区住房信贷业务风险管理的通知，要求对离婚一年内的贷款人实施差别化住房信贷政策，从严防控信贷风险。对于离婚一年以内的房贷申请人，商贷和公积金贷款均按二套房信贷政策执行。认真查询住房贷款记录和公积金贷款记录，严格执行首套房贷认定标准。规范房地产中介机构与商业银行业务合作，建立商业银行合作中介机构退出机制。
通知称，对于购房人提供虚假收入证明或不符合月供收入比要求的，不得放贷。通知还要求，各房地产中介机构不得提供或与其他机构合作提供首付贷、尾款贷等违法违规金融产品和服务。
文章来源：克而瑞南京机构
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