某机构大数据显示，在买房客户中有超70%需要申请贷款。但不是所有客户的贷款都能顺利办理，如果在约定时间内拿不到贷款，就有可能面临违约的风险。在贷款买房前，千万保持良好的征信记录，如果不小心产生不良信用记录，申请贷款就很有可能不被审批。如果你想通过贷款买房，那么这些事你可千万不能做。
1、拖欠银行贷款
房贷或车贷月供累计2至3个月逾期或不还款；贷款利率上调仍按原金额支付月供，产生欠息逾期；正在还的贷款再申请贷款时发生当月逾期。
2、信用卡不规范使用
信用卡在申请贷款时发生当月逾期；申请贷款当月发生负债（如：大额分期）；助学贷款拖欠不还款。
3、拖欠水费和电话费
水、电、燃气费不按时交款。手机与银行卡挂钩，手机停用后没办理相关手续，因欠月租费而形成逾期。
4、负债过高
个人负债比例达个人收入的70%以上，银行会质疑其还款能力，贷款也很难办理。
5、担保债务
为第三方提供担保时，第三方没有按时偿还贷款以上都是会导致不良个人征信记录的因素，而几乎每家贷款机构对借款人的贷款进行审查时，先查看的就是申请人的个人信用问题。所以，如果打算贷款买房，请确保有良好的征信记录。 以上就是小编为大家整理的有关于贷款前要注意事项的相关资料。最近就有人反应由于曾经多次在银行及互联网金融机构申请个人消费贷，个人征信有多次被查记录，在购房贷款的时候被银行拒贷。即使你及时归清了贷款、或是根本没有去贷款，征信记录查询多了也会影响个人信誉，产生信誉黑点之后可能你以后购房永远都无法贷款了。好了，小编的文章到这里就要跟大家说再见了，希望小编的文章能够给大家带来帮助！