城市在发展，生活在改善，人口老龄化问题也在日益加剧。愈来愈多的居民对旧住房改造提出了更高要求，迫切希望实施多层老住房加装电梯工程，以解决年长者上下楼梯的难题。然而，受制于计划审批、房主支持率、早期资金投入、运转养护等要素的用途，老旧小区实施电梯加装改造的工作进展缓慢。电梯加装遇上公积金，两大难题或可同时化解。下面大家仔细阅读一下文章吧！
近日，备受关注的旧楼加装电梯新政终于出台了，新政允许申请使用住房公积金及专项维修资金来加装电梯，还引入居委会、业委会等第三方协调机制来减少业主矛盾。具体如何操作、如何使用，以下六点可以给您建议。
1、调节机构
业主经过协商无法统一意见的，可以请求居委会、原房改售房单位、业委会或增设电梯咨询服务机构等第三方组织协商或调解，并由第三方出写上情况说明或调解意见。
2、分摊比例
在费用分摊上，业主可以第三层为参数1，往下层每层减0.5，往上层每层提高0.1个系数，即第四层1.1，第二层0.5，第一层0，出资比例以此类推，不过这个只是参考，而不是强制性，具体情况业主们可以另外定夺。
3、“房改房”
旧楼加装电梯所需资金，除了可由业主按照一定比例分摊，“房改房”还可申请实用单位住房维修公积金、专项维修资金或社会等合法资金来源。
4、简化程序
之前的办理程序申请人需分两个阶段提交申请资料，这次修改成一次性提交，不需办理规划选址，建设用地规划许可和供地审批手续，且会公示异议处理程序。
5、规范施工
增设电梯施工安全方面，建设工程所在地的街道办，应该办理质量安全监督登记手续、申请领取建筑工程施工许可证，住建部和质监部门应开展巡查，加强施工安全和质量安全。
6、明确责任
同意增设电梯的业主应共同委托物业服务企业为电梯使用管理者，应承担相应责任，业主应在电梯验收合格后，建立电梯管理制度和依法办理使用登记。 办理既有住宅增设电梯的注意事项应当先让居住小区的业主委员会或物业管理公司征求该社区业主意见并达成共识，再到市政府所设的站点核查该小区前期报建手续是否完善，方可提出申报其既有住宅增设电梯方案，满足一例就办理一例。建议由市政府牵头，由房管或住建部门主办，市计划局协办。以上就是小编为大家整理的有关于电梯加装遇上公积金，两大难题或可同时化解的相关资料。希望能够给大家带来帮助。