在我国目前的户口管理中，以“无血缘关系而居住在一起的人员”立户的，即由血缘关系共同居住在机关、团体、学校、公司的人而立户的称为集体户，工作后很多单位会给解决户口，很多都是集体户口。那么问题就来了，集体土地证有长期的吗？集体土地证的年限是多久的呢？那么接下来就和小编一起来学习一下吧。
集体土地证有长期的吗
土地使用权因土地使用权出让合同规定的使用年限届满、提前收回或土地灭失等原因而终止。
（１）j集体土地使用权期限是有限定的，使用年限届满，土地使用者可以申请续期，但应依法重新签订土地使用权出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。否则，土地使用者应当交还土地使用证，并依法办理注销登记。
（２）集体土地证的期限中还有对于违反《土地管理法》、《房地产管理法》等的规定，国家可以强制收回土地使用权，如依法收回土地使用权当事人拒不交出土地、临时使用土地期满拒不归还的，或者不按照批准的用途使用国有土地的，由县级以上人民政府土地部门责令交还土地。
（３）另外还有一种也会造成使用期限终止的情况，已办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续两年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，满２年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。
集体土地证年限是多久
１、以出让或转让方式依法取得土地使用权的，住房的土地使用年限是70年，工业用地的土地使用年限是50年，商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限，可以用终止日期扣除已使用的日期，所得日期就是购房者自己的使用年限。
２、《房地产管理法》规定，集体土地证的年限长短会因土地灭失而终止。土地灭失是指因地震、火山爆发、洪水等不可抗力导致土地实际使用价值的消失，致使土地使用者无法按照合同约定或批准文件规定的用途利用土地，从而终止土地使用权。
３、对于划拨土地，国家可以另行划拨一块土地给原土地使用权人使用。对于出让土地，土地使用权人可请求退还土地灭失部分剩余年限的出让金。以划拨方式取得土地使用权的土地，使用是无限期的。
上文就是小编为大家介绍的有关集体土地证年限的相关介绍，小编还要提醒大家，土地证的使用年限对于房主来说是非常重要的，大家在买房之前一定要提前了解集体土地证的年限。今天的介绍就先到这里了，如果您喜欢小编的网文，一定要继续关注我们呦，期待咱们下期再见。