土地使用证是土地使用权的凭证，它就跟房屋所有权证是类似的，有了土地使用证才能证明该块土地是完全属于你。随着土地的价格不断飙升，关于土地争夺法律纠纷也渐渐增多中，为此很多人会重视自己土地的土地使用证办理，只有拿到了土地使用证后，才不担忧自己的土地被他人抢夺去了。既然要办理土地使用证，需要跟办理房屋所有权证一样准备资料，那么平改楼土地证办理流程是什么？多久能办好？
平改楼土地证办理流程是什么？
首先要原单位申请领取总的土地使用证，参与房改的干部职工个人的《国有土地使用证》由房改单位持房屋销售的协议和房改办的批准文件，统一到土地所在区国土局申请办理土地分户登记。
凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承或赠与，需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门的建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。
5、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。
6、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。
办理平改楼土地证需要哪些材料？
土地登记发证的材料包括以下内容：
①土地登记申请书；
②土地权属来源证明（各级政府批准使用土地的批文文件，土地使用权出让合同及有效证明文件）；
③图件（征用土地图件，有关地籍证明）；
④单位法定代表人证明，个人身份证明或户籍证明，委托代理人申请登记的，应提交授权委托书和代理人资格证明；
⑤地上附着物权属证明；
⑥需提交的其他有关材料。
办理平改楼土地证需要多长时间？
初始登记自受理申请之日起60日内完成；土地权、使用权变更登记自受理申请之日起30日内完成；土地其他权利登记及变更登记自受理申请之日起15日内完成。
以上就是小编对于房屋平改楼土地证办理流程以及需要多长时间”的介绍，新建房屋土地登记需提交土地和规划部门的建房批件，所以房屋土地证在我们日常生活中的用途十分重要。另外你们在办理相关证的时候多留心需要哪些材料及其他条件。办理手续略微复杂。在办理土地证的过程中，如若碰到相关问题，请及时到有关部门询问并解决。