“后暴涨时代”——1月11个热点城市房价环比下降

，接下来，我们也将结合前两年的房价数据，从房价上看看这些热点城市的起伏变化情况。

从上图也可以看出，中国楼市总体经历了一个从房价下降到上升的过程，而刚刚过去的2016年，房价的暴涨似乎成了楼市留给我们最深刻的一个印象。

，安徽省会合肥市以46.4%的涨幅领跑全国，甚至也在其他一些榜单中成为领跑世界的城市。从2015年至2016年两年的涨幅可以看到，合肥房价经历了一波最疯狂的上涨，而上海和北京两个一线城市也跻身前十，而颇感意外的是去年上涨幅度较大的深圳市（23.7%）并未挤进榜单，也说明了去年全国楼市的疯狂。

另外在去年，全国70个大中城市中有14个城市房价涨幅超过了20%，23个城市房价涨幅超过10%，而保持整体上涨的城市则有65个，那么在这种行情中，房价下行的“清流”究竟又是哪5座城市呢？我们接着看。

以上5个城市为去年房价总体下行的城市，其中有3个城市位于东北， 但上面的5个城市去年房价的跌幅相比2015年均有所降低。

而经历了一年的起起落落，全国房价终于在去年年末开始得到了控制，上月，全国15个重点城市中，合肥、厦门、南京、无锡等11个在去年领涨的城市房价均环比下降，虽然幅度不大，但房价上涨的势头的确得到了控制，市场的各种乱象也有所收敛。

今年1月，深圳房价环比下降0.5%，而在2015年，深圳曾以47.4%的房价涨幅领跑全国，这个数字甚至比去年合肥的数字还高，而深圳市通过2016年3月和10月两次收紧政策，加强限购，对房价实现了比较有效的控制。作为极具人口吸附力的一线城市，虽然深圳市房价很难整体下行，但在去年，深圳市房价涨幅相比2015年下降了23.6个百分点，成为近两年全国唯一一个房价涨幅收窄的城市。

进入2017年，楼市的调整仍在继续，房价走势继续朝稳健平稳运行的方向演进，预计今年上半年基本上过热房价可以得到有效地控制。而各地各项政策依然在陆续出台，经历了High爆的2016，你认为2017的中国楼市会朝着怎样的方向继续前行呢？