11月网友购房答疑汇总

WXHOUSE记者报道：

    1、首付款都已经好了，售楼处说产监处系统网签备案做不了，签不了合同我该怎么办？

WXHOUSE答：您好，备案系统正常运行，如有疑问请咨询备案管理科：82723895

    2、房屋房产局备案后，须过多久才能办理房产证？

WXHOUSE答：经房屋交易中心网签备案后，根据合同上的交付日期，您完成交付后，缴纳完相关税费，资料齐全即可前来办理不动产证书。

    3、惠麓苑的拆迁安置房: 地类(用途)为城镇住宅用地. 使用权类型为划拔.请问12月1日后可以上市交易吗？

WXHOUSE答：具体请查看政府文件，符合相关条件即可上市交易：

    4、一家三口，无锡城镇户口，无房产，想申请购买一套经济适用房，请问现在申请的经济适用房都是哪几个小区？如何申请？

WXHOUSE答：满足申请条件可向住保单位申请，申请条件：申请家庭中夫妻双方至少1人具有无锡市市区城镇户籍；家庭人均月可支配收入在3008元以下；人均住房建筑面积在18平方米以下的低收入住房困难家庭。具体请咨询：051082758689

    5、请问怎么查询我刚拿到的不动产权证书真伪？

    WXHOUSE答：请带好不动产证至服务大厅验证。

    6、无锡二手房过户之前都需要什么材料,契税怎么算的？

　　WXHOUSE答：

二手房过户资料请参考存量房买卖转移登记：

http://www.wxhouse.com/bdc/#partb；

契税请参考：

http://www.wxhouse.com/zt/gfzn/shuifei.html#esf