不管是买什么类型的房子，我们最关注的东西就是房产证。房产证是保证我们房屋使用权的重要证件。随着人们投资方式的日趋不同，很多人都选择在工业用地上自建厂房，这有利于大大提高工业用地的利用率。那么，工业用地自建厂房房产证办理手续是什么呢？税费应该怎样交？下文将会针对这两个问题给大家带来详细解答。
工业用地自建厂房办理房产证要办哪些手续？
１．工业用地自建厂房双方进行房产交易后一个月内持厂房合同和其他证件到房地产交易所办理过户登记。去办理厂房登记需要携带身份证、、《商品房合同》等资料和证件。
２．工业用地自建厂房双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理工业用地自建厂房过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上厂房房产证需双方共同办理。
３．双方或一方因故不能办理厂房过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理工业用地自建厂房过户。
４．办理完厂房过户手续后，买方应持房地产交易所发给的厂房房产卖契，在三个月内到厂房所在地的市或区（县）的厂房土地管理局登记申请。办理申请需要的资料和证件有：卖方的整栋楼的厂房权证、《商品房购销合同》、商品房存根复印件、、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
５．经过厂房房地产管理部门审查验证后，买方可领取厂房房地产权证。
工业用地新建厂房办理房产证需要交什么税？
１．工业用地自建厂房测绘费1.36元／平方，买方；
２．工业用地自建厂房评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方；
３．工业用地自建厂房契税评估额初次90平内1％，90平以上首套房1.5％、二套房2%％，买方缴纳；
４．工业用地自建厂房个人所得税按全额的1％，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
５．交易费6／平方，双方平均；
６．工本费80元/本，买方（另有工本印花税5元）；
７．营业税5.6％卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
以上就是小编为大家带来的关于工业用地自建厂房房产证办理手续是怎样的以及税费是多少的全部内容啦，工业用地新建厂房办理房产证需要交的税的项目还是比较多的，大家一定要多加注意，这样才能更顺利的把房产证办下来。希望我们的文章可以帮助到正想要了解工业用地新建厂房如何办理房产证等相关问题的你。