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收房验房的方法有哪些 收房验房时该准备哪些材料

2021-09-30 08:28:12

许多置业者都曾赞叹,购房买来一堆烦恼。这一堆烦恼包括墙壁裂缝、漏水、空鼓.面积不符、设备不到位……按说,这些问题都应该由房地产开发商来解决。原来,许多置业者在验收房屋时,忽略了对新房的检查,当匆忙验收房屋后发现房屋存在质量问题时,事儿往往就很难很受圆满解决。那么该如何进行收房验房呢?下面小编就来带大家一起了解一下这方面的相关信息吧。

如何收房验房?

一、墙面

1、检查墙面是否有开裂。

2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。

3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。

二、屋顶

1、检查屋顶是否有开裂。

2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。

三、地面

1、检查地面是否平整。

2、检查是否有开裂和反砂,地面用脚搓地面时是否出现沙粒。

四、门窗

1、检查门窗的强度;

2、检查窗的功能;

a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。

b.五金配件:齐全,位置正确,牢固。

c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。

d.门框、窗框垂直,不弯曲。

e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。

f.窗子排水孔是否打通了,未打通积水会流入型材里。

五、电路

1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。

2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个手机座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。 以上就是小编给大家带来的关于如何收房验房?收房验房时要带哪些材料的相关信息,有关上述问题想必大家看过文章以后一定有了进一步的了解和认识了,小编希望这篇文章能够对大家有所帮助,从而让大家对这方面的问题了解的更深刻和全面,同时希望大家能通过各种途径对这方面的知识多了解一下,这样才能避免走弯路,做出明智的选择。


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