【数说楼市】楼市供销齐涨，西溪碧桂园冲上榜首领跑

一周点评

   本周（2.6-2.12）无锡楼市基本走出春节假期带来的假日效应影响，全市商品房备案成交水平逐渐恢复，全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交量为6.55万平方米，环比增加6.14万平方米；备案成交套数639套，环比增加592套。商品房新增备案也结束上周的零供应，一周（2.6～2.12）全市商品房新增供应面积3.03万平方米，增幅100%；供应套数251，增幅100%；本周商品房新增供应全部由惠山区融创·玉兰公馆提供，且全部为商品住宅新增供应。

   成交方面，包括商品住宅、商业物业以及办公物业在内的各物业类型均有不同程度的成交回升。年前开启无锡市场销售动作的西溪碧桂园于本周（2.6-2.12）逐渐迎来项目首波成交备案，项目一周共备案成交128套，成交面积达1.23万平方米，稳居一周商品住宅备案成交排行榜榜首位置；商业成交方面，长泰国际社区以9套，0.09万平方米的成交量位列榜首。无锡赛格电子市场则位列办公排行榜榜首，成交9套，成交面积0.04万平方米。

本周商品房备案成交量和套数分析

   本周无锡全市商品房备案成交面积为6.55万平方米，环比增加6.14万平方米，增幅1512.35%；备案成交639套， 环比增加592套，增幅1259.57%。

各物业类型成交分析

本周商品住宅备案成交量和套数分析

   本周商品住宅备案成交面积为5.91万平方米，环比增加5.56万平方米，增幅1605.29%；备案成交套数为535套，环比增加499套，增幅1386.11%。

本周商业物业备案成交量和套数分析

   本周商业物业备案成交面积为0.44万平方米，环比增加0.42万平方米，增幅1891.40%；备案成交套数为61套，环比增加56套，增幅1120.00%。

本周办公物业备案成交量和套数分析

   本周办公物业备案成交面积为0.20万平方米，环比增加0.18万平方米，增幅963.02%；备案成交套数为43套，环比增加38套，增幅760.00%。