孙宏斌:爱做壹号的男一号

最受地产记者们青睐的大佬中，绝对有孙宏斌的名字。有颜有钱、作风大胆、时出妙言的他，甚至被很多女记者捧为心目中的“男一号”。

前日，这个从来都只为自家站台，只为自己代言的任性帅大叔来京，为融创的两个扛鼎之作——北京壹号院和北京壹号庄园做宣传，再次在北京乃至全国的媒体圈中巩固了人和产品的“一号”地位。

，老孙也把这一点在此次发布会上再次展露无遗。当有记者提问北京壹号院是否有留下什么遗憾时，孙宏斌一秒钟都没有犹豫，斩钉截铁地回答，“没有遗憾”！更表示之前30万/平方米的定价低了，“好货不便宜，以后比这个价再涨还不是谁来我们都卖呢！”说这话时，孙宏斌的傲娇脸简直让人又爱又恨。但必须承认的是，他的大口气来自于强底气。

发布会上，孙宏斌和融创另两位高层——融创中国北京区域公司总经理荆宏、融创中国北京区域公司高级副总经理楼艳青，三人口中出现最频繁的两个字就是“极致”和“稀缺”。

荆宏用皮具中的顶级奢侈品牌爱马仕自比，认为同属不同领域的一线品牌。楼艳青则从地段上论北京壹号院的难以复制，“毗邻农展湖、南面是高尔夫球场，东侧是朝阳公园，东三环边的世外桃源就是这儿了”。

中房网记者现场发现，北京壹号院的英文辅助案名是“ONE SINO PARK”，直译是“中国壹号”。不知这是有意还是无心地透露着，融创对北京壹号院的定级和期待早已超出了项目所在地的范围。

二十余年来，因为一次次对地价和房价的精准预测，孙宏斌带领他曾经的顺驰和今天的融创，一次次踩上浪尖，被推向新高度。      

这一次更神奇，就在孙宏斌在发布会上回答了中房网记者关于对长三角市场的判断问题后的隔天，关于苏州或出台限购政策的消息就不胫而走。

言犹在耳：“南京、苏州现在的这个地价肯定是不对的。过去许多年里，苏州的房价一直在2万（每平方米）左右，南京都很少有过3万（每平方米）的，现在楼面价一下涨到3万多甚至4万（每平方米）。这种是惯性上涨，就像房价涨的时候人们都以为这辈子都会这样，但变差可能就是明天的事。所以我们会非常小心，因为地如果买错了，做什么、怎么做都不对。”

截至发稿前，苏州限购令并未公布，但业内人士预测，在不确定的压力下，苏州周遭城市，如南京、无锡、杭州等近期的供需双方会加紧节奏，市场交易将格外活跃甚至创下新高。而这些城市，融创基本都已以收购或拍卖的方式储备下了土地和项目。

想及此，孙宏斌的唇角，应该又会浮现出那种“一切早在我掌握中”的笑容吧？

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