【杭州限购】投资客转战无锡？

5105套！

这是杭州房管局主办的透明售房网最后定格的数字

截至9月18日24时，杭州新房二手房总共成交5105套，其中新房3265套，二手房1840套

继今年的“房价四小龙”苏州、厦门、合肥、南京等热点二线城市先后出台楼市调控政策之后，杭州也出台了调控政策。宣布自9月19日起实施住房限购，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。

杭州市住房保障和房产管理局的限购政策明确，在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

限购时间明确，新建商品住房以网签平台商品房买卖合同签订时间为准;二手住房以网签平台房屋转让合同签订时间为准

于是外地购房者在限购前夜的疯狂签约，使杭州市区创下了单日商品房销售3265套的历史纪录。二手房签约同样创了历史新高，共计1840套。为了冲业绩，甚至有销售员拿着POS机，赶到上海让客户刷卡。

截至当天凌晨零点，主城区成交999套，余杭区成交1365套，萧山区成交882套，大江东19套，创造了杭州市区商品房单日成交历史纪录。二手房成交达1840套，双双打破历史记录

而距离杭州并不遥远的无锡，在8月份涨幅高达6.76%，史无前例的登上了全国房价涨幅的第一名。这也是无锡房价在长期低迷后的突然爆发，在苏州、南京、合肥纷纷出台限购政策之后，处于价格洼地且楼市供给正常的无锡已成为投资客的新一轮目标，虽然暂不会推出限购措施，但无锡人仍应利用本地优势，看准看好，及早出手。

杭州限购前的疯狂一夜充分证明依旧火爆的市场需求，而被迫撤离的资本与房价仅为杭州一半的无锡会产生怎样的化学反应，我们拭目以待

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备注：本文图文资料仅供参考，最终以政府批文、法律文件和双方签订合同内容为准