：地方政府要负起房地产调控的责任

，房地产要实行分类调控、因城施策，地方政府特别是城市政府要切实负起这个责任。

在房地产调控方面，、，主要有几个方面需要强调：一是要落实地方政府的主体责任；二是要实行分类调控、因城施策，因为不同地方房地产市场发展的情况差异还是很大的，从库存和房价来讲，经常会出现“冰火两重天”的情况，有些地方价格飞涨，有些地方多年低迷；有些城市特别是三四线城市，库存很大，需要几年甚至更长的时间才能消化掉。但是也有一些城市，特别是一些热点城市现在别说库存了，甚至存在排队购房现象。所以要分类调控、因城施策，强调地方政府特别是城市政府要切实负起这个责任。

 今年既要去库存，也要稳房价。 

 每个城市要切实担负起防止房价过快上涨责任，包括增加土地供应，采取适当金融、财税方面的调控措施等。