土地热线 | 大名城25亿竞得南京铁心桥地块 无锡38亿再挂牌四宗地

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大名城25亿元竞得南京铁心桥地块 刷新城南最高楼面价

9月25日，上海大名城企业股份有限公司发布公告，公司全资子公司上海御雄实业有限公司于9月23日在南京竞得雨花台区铁心桥街道A9-2地块的国有建设用地使用权，成交总价为25亿元，总出让土地面积3.92万平方米，折合楼面价为29093元/平方米，刷新城南最高楼面价。

据悉，该宗地块编号为NO.2016G45，东至规划道路，南至宁双路，西至规划道路，北至甲七路（规划），土地性质为R2二类居住用地，出让年限70年，容积率1.0。由于该宗地块因超过最高限价，未来将进行现房销售。

此外，据观点地产地产新媒体早前报道，9月12日，上海大名城企业股份有限公司公告宣布，公司非公开发行2016年公司债券（第二期）的发行工作已于2016年9月9日结束，债券最终发行规模为35亿元，最终票面利率为6.8%。

无锡9月再挂牌四宗地 总起始价为38.51亿元

9月23日，无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让4幅地块的国有建设用地使用权，该四宗地的总起始价为38.51亿元，总出让面积27.42万平方米。

观点地产新媒体了解，上述地块分布于新吴区、梁溪区和锡山区，其中，梁溪区有两宗地。新吴区环太湖高速公路南侧、裕丰路东侧、通祥路西侧地块面积为8.08万平方米，性质为商住用地，起始总价为6.3亿元。

而梁溪区凤翔路南侧、丽新路西侧以及梁溪区锡沪路以北、第六空间东侧地块面积分别为12.03万平方米和3万平方米，起始总价各为23亿元和7.13亿元。

此外，锡山区锡港路与运河路交叉口东北侧地块出让面积4.31万平方米，起始价为2.08亿元。该批地块的网上挂牌报价的起止时间为：2016年10月14日09时00分至2016年10月24日9时30分。

事实上，近期无锡土地市场爆点不断。9月22日，经过38轮竞价后，华润以32.35亿将无锡锡山区XDG-2010-24号地块(宜家东地块)收入囊中，楼面地价8449.45元/平方米，溢价率237.68%。

此前一天，经过长达7个小时、271轮的激烈竞价后，无锡梁溪区南湖大道与金城路交叉口东南侧商住地块终于由富力地产以约41亿元揽得，溢价率267%，折合楼面地价达10068元/平方米。