无锡史上最贵地王出炉！房子你还买得起吗？
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19日上午
无锡土地市场又迎来新一轮土地竞拍
经过近4个多小时的胶着，最终结果如下：
1、蓝光以8.95亿竞得锡山区地块，楼面价4896元/㎡溢价率148.6%，业内人士称未来该锡东地块卖10000一平才不亏。
2、太湖新城闪溪河地块经过44轮，近1个小时的竞价排名，中锐以13418万元，溢价率63.28%，楼面地价为10353.15元/㎡拿下太湖新城信成道西地块，太湖新城楼面价首次破万！
这也是无锡历史上最高楼面价的新晋地王！据此推算，该地块未来的产品售价要突破2万元/㎡。
3、梁溪区XDG-2016-9锡钢地区金城路北侧地块备受关注，15家房企参与竞拍，热闹程度一时两无。溢价率超过白屈港地块，破纪录！
梁溪锡钢地块是8月19日最后一块出让的压轴地块，也是竞争最激烈的地块，15家房企报名争夺，鏖战382轮，最终融创杀出重围，以362000万元，溢价率206.78%，楼面地价为9609.41元/㎡拿下！成为梁溪区新晋地王！
无锡地王频出
未来售价肯定也是水涨船高
买不起啊！
说的好像现在买得起似的
现在的无锡房价猛涨，几天没有关注
无锡房价分布已经变成了这样：
均价≤6000元/平，占比19%
均价6000-7000元/平，占比14%
均价7000-8000元/平，占比15%
均价8000-10000元/平，占比20%
均价10000-12000元/平，占比12%
均价12000元/平以上，占比20%
这意味着，在无锡
8000元/平以上的商品房已经达到52%
滨湖区太湖新城XDG-2015-2号地块，起始楼面价最高，达6340.9元/平方，面积11782.1平方，出让金起始价8218万元。
交通配套：
地块距离五湖大道、高浪路等区域主干道较近，
且依托其他交通路网及交通方式，出行条件较好。
公建配套：
依托万象城、华润万家、太湖国际社区商业，居民日常生活条件便利。
教育资源：
东绛中学、金桥双语实验学校等。
太湖新城的持续火爆与其供不应求的关系有很大的关联。众多房企上半年销售火爆，整个板块库存不足，在7月初便有研究机构称太湖新城库存不足5个月，诸多楼盘面临供不应求的局面，急需补仓。无锡楼市看滨湖，滨湖楼市看太湖新城，太湖新城今年无疑是整个无锡最火的明星板块，是成交量和价格都在高位的“双料王”。因此，一听说太湖新城有地挂出，开发商都是一副“虎视眈眈”的模样。
无锡滨湖发布
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