【风云突变】城北楼市硝烟再起

9月，作为传统楼市旺季，本就不缺少平静。眼看中秋快到了，城北各大楼盘相继发力，一时之间，硝烟四起！既有楼盘高调上涨，也有楼盘暗度陈仓...下面请跟随小编一起，来了解一下城北各楼盘的近况吧。

五矿·黄山湖壹号

楼盘均价：13800元/㎡
目前主推户型：105㎡、128㎡、137㎡、170㎡、190㎡

楼盘地址：山前路西，黄山湖公园北侧
咨询电话：400-828-0083

黄山湖壹号在7、8月份相继网签成交了9套、12套，销售状态火热，9月份伊始也是延续了这一势头，然而正是此时，或许受到无锡土拍连续拍出高价的影响，五矿令旗一挥，黄山湖壹号房价应声而涨，高层上涨500元/㎡，别墅上涨1500元/㎡，令不少购房者措手不及。

目前五矿在售房源并不是很多，105㎡、128㎡、137㎡的户型现都主要集中在67号楼的3层以下和24层以上，可选楼层并不多。唯有中间三栋楼的170㎡、190㎡相对来说还比较多，尚有挑选的余地。

扬子华都

楼盘均价：11000元/㎡
目前主推户型：90㎡、120㎡、140㎡、170㎡、238㎡
楼盘地址：春申路西，江堤路旁
咨询电话：400-828-0083

扬子华都在7月份网签成交18套（包含2套商业），8月份更是达到惊人的31套（包含7套商业）。当然这也是受到8月份二期封盘的影响，目前扬子主推一期A2、A3、A4和二期B2这4栋楼，其中A4号楼中的90㎡小户型销售比较快，房源量已经不是很多了。

目前扬子华都正在认筹阶段，新售楼处也在装修，预计9月底左右会重新开盘。目前优惠：170㎡以下，2万抵10万；170㎡以上，2.5万抵12万。

幸福里

精装房价格：16000-18000元/㎡
目前主推户型：200㎡精装5房

楼盘地址：公园路东，黄山湖公园旁
咨询电话：400-828-0083

幸福里在7月份一下去化了24套高层住宅，小户型库存量仅剩几套。从8月份开始专心做它的大户型精装样板房，终于赶在9月份白露过后推了出来。幸福里200㎡精装房的价格倒是没有预期的那么贵，询问下来价格大概在16000-18000元/㎡之间。

黄山湖公寓

楼盘均价：15000元/㎡
目前主推户型：173-193㎡
楼盘地址：澄康路与君巫路交汇处
咨询电话：400-828-0083

黄山湖公寓在7、8月份分别网签成交8套、7套。目前它的86㎡小户型已经没有了，最后一套也已经被定掉了。现在主推的是它的3#、4#、5#的173-191㎡户型，房源量还比较多，有选择的空间。价格目前还比较稳定，维持在15000元/㎡左右。

目前优惠：一次性付款97折，按揭贷款98折。

黄山华都

楼盘均价：11500元/㎡
目前主推户型：98㎡-269㎡

楼盘地址：滨江东路北，芙蓉湖公园旁
咨询电话：400-828-0083

黄山华都7、8月份分别网签成交17套、12套，销售情况比较稳定。黄山华都价格也没有变化，还是维持在11500元/㎡左右，并没有太大波动，库存量还是比较大。目前黄山华都卖的比较快的是它的1#、2#、3#小高层和东面的4#、6#的湖景房。

目前优惠：1.5万抵20万。

城北各大楼盘厉兵秣马，五矿先声夺人率先涨价；幸福里推陈出新做精装；扬子华都重装上阵，一期1万1的均价欲与黄山华都一较高下；黄山湖公寓目前虽然没什么动作，但谁又能保证不会是暴风雨前的宁静呢？

如果您想了解更多楼盘信息，可拨打400-828-0083 会有专人为您提供购房建议。