验房是我们买房房子到手后的的必经步骤，但是对于一般业主来说会有一种无从下手的感觉：不知道要验什么，不知道怎么验，深怕自己辛辛苦苦攒的积蓄买的房子收房后出现问题，所以这种情况下很多人会选择请专业的验房公司来帮助收房，那么，验房公司的收费标准是多少？接下来小编就来为大家说一下验房公司收费标准是什么？该怎么验房？
验房公司收费标准一般是多少呢？
每个城市的验房价位都不一样，而且目前我国又没有明文规定验房的收费标准。不一样的城市，有不一样的专业公司，所以收取的费用是不一样的。
其次，根据验收的房子的状态来收费，一般的二手房验收费会比新房的验收价格高，而全装修的房子验收的费用还要比毛坯房验收的多。
在验房的时侯，所请的公司不同，那么收费的标准也有些差异。比如说现在在广州验房的收费标准，根据房屋的类型不同，存在着按每平方米来计费以及按照总面积的区间来收费的两种标准。如果说你的房子在广州的话，且是100平方米的毛坯房，那么有的公司对于你家的验房可能为400元，也有别的公司对你家的验房需要交600元。
验房公司要怎么验房呢？
一、查看验收三书一证一表
１．三书指的是《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》还有《建筑工程质量认定书》；
２．一证指的是《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》；
３．一表指的是《竣工验收备案表》。
二、办理验楼手续
先验楼再收费，然后再办理入住的手续是收楼的必要程序。不过，目前开发商让买家先验楼再办手续的并不是很多，通常是先让业主先在收楼文件上面签字之后再发批条，接着让业主到物业管理处去拿取钥匙。而等到业主去验房了之后，发现货不对板，那么申诉起来也无力，这样对买家来说是不公平的。
所以为了避免这种情况的出现，我们在卖方让我们签字验收的时候，可以采取在收楼文件上面注明“室内情况尚不清楚”或者是“楼房状况未明”等的字样，以此来保障以后有得诉求。
三、开始验房
先是有专人进行同步的纪录，好能够填写一式四份的验房单，好让业主留好交房代表签字的一份，之后开始验房的具体操作。
１．先看外部：对外立面、外墙的瓷砖以及涂料、单元门的外观和试用、楼道的宽度、扶手、踏步、纱窗等等进行检查。
２．再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙阴阳角、墙砖地砖、上下水、防水和存水、暖气煤气、通风采光、排烟排气还有强弱电配电箱等等的进行内部的检查。
３．后测相邻：进行闭存水的试验、水表空转等的问题必须和楼上楼下邻居相互。
上文就是小编为大家整理的关于验房公司收费标准是什么，该怎么验房的相关内容，希望小编整理的内容对大家有所帮助。小编提醒：验房的收费一般都是按照房屋的面积来算的，价格在300-1000远左右不等，因为是不同的地区，所以不同城市的价格也是有不同区别的，可以到相关公司问一下价格。