城改房是城中村改造房是用于安置村民（居民）的住宅建设，所用土地一般是通过划拨方式取得，因而在一定程度上降低了楼盘开发成本，销售价格较低。城中村的土地，除了农村集体经济组织及村民生产、生活使用外，有一部分被进行房地产开发，开发出的房屋可进入市场销售。大家都知道房产证需要进行公证，那么代办城改房房产证需要公证吗？如何公证呢？下面小编就来给大家详细介绍一下。
代办城改房房产证需要公证吗
１、也要要分情况，比如是遗嘱继承或者是赠与的一般是需要公正的，但是像普通的按揭或者直接付款的话一般不需要公证。只需要拿着的你的购房合同或协议、不动产买卖、身份证、户口簿、结婚证等相关证件到房产局办理即可。
２、有些一般应该不需要，房子属于不动产，如果未办理房产过户手续，房屋产权就不会发生转移。也就是说房屋产权此时仍就属开发商。
３、普通的买卖过户是不需要公证的，如果买卖双方无法到场，就需要做公证委托，让受托人去办理。
４、还有情况如果是赠与或者是继承的过户，就需要做赠与公证或是继承公证。
代办城改房房产证如何公证
1、代办人准备材料相关材料：个人的身份证明，如身份证、授权委托书、户口簿等去代办人住所地或代办人行为发生地公证处受理；
2、需要带齐与约定内容有关的财产权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等；
3、代办人要把双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
4、公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就房产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
5、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在房产协议书上签名至此，以上公证办证程序履行完毕。
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