购房对于每个家庭来说都是十分重要的事情，在购房的过程中我们免不了与售楼处的人员进行交涉，然而很多人对于售楼房方列出的房屋面积都有些看不明白，不知道建筑面积、模板面积是什么，也并不知道这些面积都有何影响。那么关于小别墅模板面积与建筑面积的比例就更不知道了。下面和小编一起去看看关于什么是模板面积及小别墅模板面积与建筑面积的比例的知识吧。
什么是模板面积
模板面积也就是说模板的展开面积，模板面积是每平方米建筑面积摊耗的展开模板面积。模板面积包括了柱子、梁、板、基础、构造柱圈梁等全部使用模板的展开面积。
小别墅模板面积与建筑面积的比例是多少
１．小别墅模板面积与建筑面积乘以系数的2.5平方米－3.5平方米之间。
２．小别墅模板建筑面积框架结构一般是2.5平方米－2.8平方米之间（但模板面积大多数取的不超过2.6平方米）；
３．建筑面积框剪3.1平方米－3.5平方米之间（模板面积大多取不超过3.3平方米）。
模板面积的计算规则
１．现浇混凝土及钢筋混凝土模板面积，除另有规定外，均按照混凝土与模板接触面的面积以ｍ２计算。
２．现在模板面积浇钢筋混凝土柱、梁、板、墙的支模高度（也就是说房屋室外地坪至板底或板面至板底之间的高度）以3.6ｍ以内为准，超过3.6ｍ以上部分，另外按照超过模板面积部分计算增加支撑工程量。
３．现浇钢筋混凝土墙和板单孔面积在0.3ｍ2以内的孔洞不予扣除，洞侧壁模板面积亦不增加；单孔面积在0.3ｍ2以外时，应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙和板模板工程量之内计算。
４．现浇钢筋混凝土框架分别按梁、板、柱、墙有关规定计算，附墙柱，并入墙内工程量计算。
５．模板面积杯形基础杯口高度大于杯口大边长度的套高杯基础定额项目。
６．模板柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接的重叠部分以及伸入墙内的模板梁头、板头部分，均不计算模板面积。
７．模板的构造柱外露面均应按图示外露部分计算模板面积。模板的构造柱与墙接触面不计算模板面积。
以上就是关于别墅的建筑面积是什么及什么是模板面积？别墅的使用面积是什么的所有内容，别墅的面积衡量是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积，另外以各户室内高度2.2米以上的面积,地板面积加上室内隔墙墙壁面积。小编今天就分享到这里，想要了解更多的知识，请继续关注我们的网站。