【热盘推荐】华盛苑（润园）拓宽城市生活版图-无锡篮球价格交流组

WXHOUSE记者报道：

早在三四年前就被无锡高江科技创业发展有限公司收入囊中的高江科技地块（XDG(XQ)-2009-20号地块），在经过多次规划调整后，终于露出了庐山真面目。而随着工程施工进度的不断推进，如今一座由高层住宅、LOFT公寓以及商业街区组成的综合生活社区雏形已经出现在了新吴区新光路与行创四路交汇处，首批高层住宅产品不日面市。

项目整体规划

华盛苑项目推广名暂定为“润园”，这座位于新吴区新光路以北、行创四路以西的综合生活社区，整体体量不大：项目占地面积约1.6万方，建筑面积在5.7万方左右。华盛苑共规划有两栋高层1#、2#楼，一栋办公LOFT公寓3#楼，以及沿新光路、行创四路的部分沿街商业。其中，高层1#、2#楼总高31层，包括90㎡、93㎡等户型在内共246套高层住宅产品；办公3#楼为总高21层、4.6米挑高的LOFT公寓产品，产品分为90㎡和45㎡两种；商业产品将于高层、办公物业进入开发建设中后期时陆续跟进，目前暂无详细产品信息。

即将加推信息

据工作人员介绍，项目预计于4月底5月初首次开盘，首批加推房源为高层2#楼的123套住宅产品。两梯四户的高层2#楼，户型产品从东至西分别为90㎡A户型、93㎡B户型、93㎡B户型，93㎡C户型。其中，A户型为两开间朝南的小三房，B户型为三开间朝南的两房，C户型为两开间朝南的两房。不过值得注意的是，B、C户型的一大特色就是可以进行空间利用率的提升，通过合理改造，可以变身“2+1”房。

90㎡三室一厅一卫A户型

项目区位条件

从交通配套上看，项目不但紧邻新吴区区域主干道之一的新光路，离快速内环和机场快速路也只有一个路口的距离，能够迅速到达主城区及其他各区；此外，项目周边有路灯管理处、春潮三区、侬坝、西新路（新光路）等公交站台，公交19路、45路、62路、129路、758路南线、769路和777路方便抵达全城各处；项目距离在建的地铁3号线新区医院站站点约1公里，待3号线正式投入运行，将在项目周边形成全面立体的交通网线。

从配套设施上看，项目与新吴区区域绿化——新城中央公园仅一路之隔，与新光路沿线的一大重要商业配套新之城购物综合商场也不足500米，此外据工作人员介绍，项目北侧的政府规划地块规划有一所小学，未来区域内适龄儿童就学也有了去处，加上新吴区江溪街道越来越完善的区域基础配套建设，未来业主的生活、休闲娱乐等需求都能一步到位。

新城中央公园（图片来自网络）

从区域生活氛围上看，项目周边除了有在售及已经进入尾盘状态的金科·米兰米兰、美新玫瑰大道和融侨观邸等商品房小区外，以春潮花园为代表的安置房小区也在项目周边营造了极为浓郁的居住生活范围，而在此基础之上，也为项目未来销售积累了较为丰富的客源基础。