金三“不负众望”！6大热门楼盘组团加推

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上周（3.6-3.12）无锡商品房新增供应约7.71万方，其中住宅供应达到了7.63万方。全市商品房（不含经济适用房和定销商品房）一周备案成交量为7.01万平方米，环比增幅14.57%；备案成交套数623套，环比增加54套。

在成交物业类型方面，除了商业物业成交量环比微降外，住宅、办公物业成交量环比均上涨。其中，住宅物业的周成交量近6万方，环比涨幅近2成。办公物业相比于前一周，套均面积变大，成交量环比涨幅3.42%。

各大房企似乎商量好了一般，同时在上周末开启了金三首战：锡山区华仁凤凰郡推出了最后一栋小高层，成交均价在9200元/平左右，目前仅剩1套顶复房源在售，整个项目仅剩1栋洋房未推出；

梁溪区金科世界城则加推了43#楼的半个单元，均价14500元/平，共推60余套，当日去化40套左右；

所受关注度颇高的世茂时光里推出了3#楼部分超高层房源，目前仅剩115平房源在售，均价12000元/平左右。

融创玉兰公馆加推了2#楼部分高层，均价12000-13000元/平左右，目前剩余少量房源在售；

复地公园城邦拜伦湾加推了10#楼136平洋房，成交价12000元/平左右目前仅剩少量在售；

滨湖区中海凤凰熙岸则推出了56、59#楼两栋高层，目前均价14500元/平。

整体来看，惠山区是当之无愧的“推新大户”。除了几大项目的集中加推，位于位于梁溪区丽新路附近的恒大悦珑湾也在上周末迎来了首次亮相。虽然项目具体的产品和时间节点还没有公布，但光是12322.4元/㎡的楼面价已经让其赚足眼球。据悉，项目将打造精装科技住宅，预计售价可能在2万元/平左右。

商品房成交按区域分析

在单日的备案成交中，高性价比的惠山区的表现最为抢眼。前半周的成交主要由非住宅物业奥凯城市广场、梦享城以及住宅物业实地玫瑰庄园等项目支撑，后半周则由集中备案的西溪碧桂园支撑，这样就使得上周除了3月8日外，其余6天惠山区均位居五区成交之首。

商品住宅成交按面积段分析

上周的户型成交基本集中在刚需、刚改面积段，尤其是90-120平米面积段户型及120-144平米面积段户型。

商品房成交按套数排名分析

西溪碧桂园领衔住宅套数成交榜，高力汽车博览城拿下商业物业成交套数排行榜冠军，办公物业销冠则为红星大都汇。