《光速中梁 步入300亿阵营》，百万年薪，“职”等你来
前言
2016年对于中梁来说是意义重大的一年，上海总部的启用给予中梁从区域性企业向全国性企业的转变，公司债的发行使得中梁融资结构趋于多元，光速拿地为中梁战略的达成夯实了基础，《中梁价值观体系》的建立标志着中梁芜杂信念终于凝聚合一。
2016年的三四线房地产市场，对于整个行业来说，都是高库存的代名词，这也引发了业内对中梁布局三四线城市战略的担忧，但事实胜于雄辩，回应这种质疑的是中梁2016年高周转、高去化所赢得的鲜花和掌声。
2016年，中梁以惊艳的姿态跃入300亿阵营，销售额取得了337亿的佳绩，已荣登中国指数研究院权威发布的2016中国房地产百强企业第49位的中梁，希望在即将召开的2017百强企业发布会中交出更好的成绩，并赢得更加广泛的社会认同和行业尊重，实力得到进一步彰显。
2012-2016年，中梁地产集团销售额总体呈加速增长态势，继2013年销售额首次突破100亿大关之后，经过2014年的短暂调整，2015年和2016年中梁地产集团全年销售额节节攀升，2016年同比增长达到惊人的101%，与同类型企业相比增长迅猛。这是中梁战略布局正确性的最好证明。
2016年，在“深耕长三角、面向华东、辐射全国”的战略引导下，中梁地产光速布局三四线优质潜力城市，全年共计拿下68幅优质地块，并在2017首届中国房地产大数据年会上荣获“2016中国房地产土地储备实力TOP10”，不断充实的土地储备将成为中梁地产跨越式发展的坚实后盾，为集团达成2017年“冲刺规模”经营主题，打下了坚实的战略基础。
中梁地产集团具有充足的土地储备，同时新增土地属性优质，为中梁业绩和规模的突破奠定了坚实的基础。2016年，中梁首进安徽、福建、江西，进驻苏州、杭州、无锡等长三角重点城市，并继续瞄准三四线城市潜力地段，快速出手、精准布局。在坚持深耕三四线城市的同时，也不断开拓重点二线城市，形成了更完善的土地储备结构。
对于中梁战略的选择，有人认为是另辟蹊径，有人则认为是量体裁衣，但又何尝不是二者的结合。在地王频出的长三角区域内，中梁地产选择异于其他企业发力布局三四线潜力城市，这种选择是符合中梁发展现状的，这类三四线潜力城市将成为长三角经济圈中的热点城市，并且这类城市的土地价格相对较低，不必对财务成本有过多的担忧。
高周转：他人的不可能，却是中梁与生俱来的
2016年的三四线房地产市场，对于整个行业来说，都是高库存代名词，这也引发了业内对中梁布局三四线城市战略的担忧，但事实胜于雄辩，回应这种担忧的是中梁2016年高周转、高去化所赢得的掌声和尖叫。
龙湾首府项目，拿地后5个月预售，开盘当月实现销售额20亿元；余姚中梁首府一期，开盘3小时狂销415套；丽水·中梁滨江首府，2016年7月2日首开，4小时销售超500套，销售金额近10亿元……
身为温州战场活到最后的强者，中梁得以壮大至今又有怎样独特的战斗理念呢？尽管在库存很高的三四线城市，只要项目位置优越，产品符合当地客户需要，也能有好的销售成绩。
品牌和价值观：陆地就在前方，再也不会迷失航向
2016年，中梁地产集团完成了战略规划、价值体系、品牌定位、管理模式等方面的全方位提升和完善，《中梁集团未来五年战略规划方案》、中梁地产4*6价值魔方、“中八条”以及组织阿米巴化的持续推进，为航行在未知大海上的中梁建立起了一座灯塔，陆地就在前方，再也不会迷失航向。
2016年，中梁发布了全新品牌定位：价值地产创造者，倡导“为生活创造价值”。在布局之地，中梁将用卓越的产品力、强大的营销力和厚积薄发的品牌力，推动品牌落地、项目深耕，让中梁品牌和中梁品质走进千家万户。
中梁品牌定位体系的内核是中梁价值观体系，有着更为完整、严密、连贯的品牌逻辑。它从企业价值观体系出发，围绕6个维度，并根据中梁在每个维度的情况，筛选4个要素，做了一个比较好的概念定位，称之为：中梁地产品牌定位4*6价值魔方，即：精英生活营造者、员工价值成就者、投资价值共享者、行业价值共创者、区域价值引领者、社会价值担当者。
迁都上海&地产资本化：铸就强大心脏，确保集团供血通畅
2016年，中梁完成了由地方性房企向全国性房企的转变，总部迁移至上海，对接现代化经济中心、金融中心城市，对接更广阔的市场、资本、人才、服务高地，也为品牌步入国内一线的阵营提供有力保障，为集团多元化的发展提供更多合作与平台。
中梁光速布局三四线优质潜力城市的背后，离不开其强大的融资能力的支持。为了确保集团战略的稳步推进，中梁建立了多元化、多层次的融资体系与合作模式。2016年6月，首次发行5年期公司债13.5亿元，并得到AA级的信用评级；基金合作平台，ABS、资产证券化、上市筹备等工作都在加快推进中；与万科、碧桂园、新城控股等大型房企建立合作开发关系；与民生银行、浦发银行、安信信托、杭金投、华融资产、平安银行、平安信托、招商银行、鼎信长城、四川信托、万向信托等开展多元化多层次的合作，实现意向授信额度达800亿元。
中梁地产也早已开始探索“地产+金融”之路，成立了旗下首家资本运作的子公司、私募基金管理公司——梁商资本，并与众多优秀企业共同成立“中联投”，充分发挥自身特有优势，围绕 “产融结合”，布局地产金融。
小结：
，财政政策更加积极有效，深化供给侧改革，着力振兴实体经济，这些都为浙系百强房企的平稳发展营造了良好环境。
日前，中国房地产TOP10研究组已启动“2017中国房地产百强企业研究”，以“不忘初心，行稳致远”为主题，发掘行业中综合实力强、成长潜力大、经营稳健、社会责任感强的优秀房地产企业群体，鼓励企业在新常态下，积极改进业务模式、高效整合发展资源，引领行业在新的形势下实现持续、健康的成长。已荣登中国指数研究院权威发布的2016中国房地产百强企业第49位的中梁，能否在即将召开的2017百强企业发布会中斩获更高的名次，即将揭晓！
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