南京已出台限购令！同是二线城市的南昌也会限购吗？
9月25日，南京市政府出台了主城区住房限购政策，政策规定，在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。
继苏州、厦门、杭州之后
南京成为近期国内第四个启动限购的二线城市
那么同为二线城市的南昌
是否也有可能启动限购？
限购之前的南京房市
南京“网上房地产”数据显示，截至9月25日，南京今年新房成交量达10.56万套，提前三个多月超越了2015年全年的10.5万套。二手房成交也同样火爆，成交量高达11.66万套。南京的新房和二手房的成交量均创下历史同期最高纪录。
此次限购政策出台前，南京市刚在9月23日完成了史上第一次土地网上拍卖。一次性推出的20幅住宅用地，由于开发商疯抢，全部触顶最高限价，被要求“现房销售”。
新房千人摇号、二手房报价胡乱涨价、顶级学区房“拉力琅”报价疯涨，陷入癫狂买房人、乱象丛生的市场都在倒逼楼市调控政策的升级。
从全国范围来看，此次“限购令”出台的意义不止于此，南京“限购令”的出台，体现了二线城市调控政策将总体收紧的趋势。
今年以来二线城市楼市调控政策
刚刚过去的一周，全国多地土地拍卖不断创造新高，9月23日，在苏州9月最后两宗地块的出让中，新城控股以106.27亿元竞得一块商服住地，超过100亿的出让总价也创造了苏州历史上土地价格新高。
同样的情况发生在南京、合肥、无锡、东莞等二三线城市，土地市场的火爆迅速传导到市场层面。溢价过高的土地拉高了楼市的上涨的整体预期，越来越多的散户热情高涨，按耐不住纷纷持币入场。在这一轮的二线城市大爆发中，杭州、南京重启限购之路。
7月1日合肥限贷
执行购房贷款差别化政策；8月9日限贷进一步收紧，各银行开始执行堪称史上最严格贷款细则。
8月12日苏州限购
非苏州户籍的居民在申请第2套住房的贷款时，需提供2年内累计1年纳税或社保证明；首次购房首付20%，已有1套及以上，停止贷款。
8月12日南京限购
在保障首套房仍按前期政策执行不变的基础上，将差别化住房信贷政策再次进行调整。
9月1日武汉限贷
对在武汉市拥有1套及以上住房的家庭，再次申请贷款时提高首付比例，最低首付比例为40%。
9月5日厦门限购
对拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，以及未达到纳税要求的非本市户籍居民家庭暂停出售建筑面积144平方米及以下的普通商品住房。
9月19日杭州限购
在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。
9月25日南京限购
在主城区范围内，已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房和二手房；拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不得再新购新建商品住房。
二线热点城市房价地价火爆过后
“限购潮”一浪盖过一浪的到来
而同为二线城市的南昌
是否也会出台调控政策？
我们先来看看今年以来的南昌房市情况
今年以来的南昌房市
今年以来的南昌房市
可谓是一路看涨
感觉睡一觉起来
房价就又涨了
简直让人猝不及防
8月份全国百城房价统计数据显示，南昌房价仍在升温。数据显示，南昌上月新建住宅均价为9579元/㎡，环比上涨1.27%，涨幅排33位。这已是南昌房价连续第10个月上涨。
房价连涨十个月！
而近段时间南昌地王频出
更是为房价的上涨添了一把火
7月南昌楼市整体均价首次破万▼
8月楼盘均价上涨2000+▼
房价涨就涨吧
更可怕的是销售量也在涨！
据统计
8月份南昌每天平均卖出211套商品住宅
同比上涨65%
9月的南昌房市更像开了外挂
上个周末（9.24-9.25）
南昌楼市还出现了
9大楼盘一期开盘加推的景象
其中“日光盘”、“时光盘”不胜枚举
一周时间南昌新房成交上涨56%
地宝君只想问一句
大家为什么都这么有钱？！
2016年9月南昌各区房价涨幅排行榜▼
9月份的二手房市场▼
南昌会否出台相关调控政策？
早在9月19日杭州在部分区域实施限购时，就有记者就“南昌是否也会出台调控政策”资讯南昌房管局相关负责人，该人士表示，楼市调控政策由政府层面发布，目前该局暂未接到有关限购的通知。
9月26日，南昌业内相关人士爆料，针对目前周边城市的疯狂市场反映以及南昌的市场情况，近期房管局已经约谈部分开发商。
有不少业内人士认为：南昌短期内还不会出台限购政策，但如果南昌房价继续疯涨，则有可能出台限购之外的其他政策。
你对当前的南昌房市怎么看？
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